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在大連理石漆的涂裝應用過程中，由于施工及產品本身等方面的原因，經常會出現一些影響漆膜質量、裝飾效果、施工成本的問題，甚至影響到建筑物的耐久性和正常使用。
外墻大連理石漆涂膜經充分干燥，遇水仍會發白、且涂層變得疏松，經太陽光曬干后，涂層依然不能恢復原來色澤的現象。真石漆涂層遇水發白，主要是與制備真石漆所選用的乳液有很大關系，增加乳液的穩定性，所用的表面活性劑超量，這些表面活性劑的存在會大大降低乳液本身的耐水性。
大連理石漆為了節約成本，添加少量的乳液，從而使真石漆干燥后漆膜疏松、不夠致密，漆膜的吸水率較大，并且粘結強度也較低，一旦遇到長時間的陰雨天氣，雨水會逐漸滲透到漆膜里，導致真石漆漆膜發白。在制備真石漆時，加入大量的羥甲基纖維素、羥乙基纖維素等增稠劑，而這些物質都是水溶性或親水性的，真石漆成膜后留在涂層中，降低了涂層的耐水性。解決涂層遇水發白問題，應采用真石漆用苯丙乳液或純丙乳液，適量加入硅溶膠或硅助劑。
硅溶膠成膜時能形成牢固的鍵，可提高漆膜的抗泛白性能、硬度、附著力等，可選擇合適的助劑，如專用的增稠劑等，并采用具有較強抗堿能力的封閉底漆。真石漆噴涂施工后，在良好的天氣環境條件下，三天后涂層仍能用指甲摳動的現象，稱之為涂層太軟。乳液選擇不當或者乳液含量不足，造成漆膜成膜時涂層不夠緊密，是導致真石漆涂層發軟的主要原因。在選擇配制真石漆的乳液，其粘接強度不應低3MPa。
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